Appartement Angers 2 pièce(s) 47 m2

Appartement, en vente

Angers, 49000

47 m²

3 285 € / m²

1 chambre

3e étage

2 pièces

Prix attractif

154 410 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ? Quartier des Justices, Angers
Appartement de 47,5 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Les + : bonne luminosité, orientation agréable, état général soigné.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1957.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291908.pdf

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

1 995 €
Droits et taxes :

8 493 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

11 287 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	2,078.77€	174,616.34€	6,236.30€/mois
10 ans	3.75%	1,545.05€	185,405.48€	4,635.14€/mois
12 ans	3.85%	1,340.69€	193,058.70€	4,022.06€/mois
15 ans	4.00%	1,142.15€	205,587.38€	3,426.46€/mois
20 ans	4.25%	956.16€	229,478.39€	2,868.48€/mois
25 ans	4.50%	858.26€	257,478.28€	2,574.78€/mois

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Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE

Prix du mètre carré à Angers

3 900 € / m²

55.7% Prix moyen du m² à Angers

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Photos du bien

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