Appartement

Appartement, en vente

Angers, 49000

39 m²

5 103 € / m²

1 chambre

4e étage

2 pièces

199 000 €

Description de l'offre

À VENDRE : Appartement T2 d'exception situé à Angers, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie moderne et raffiné. Construit en 2019, cet appartement de 39 m² se trouve au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux, accessible par un ascenseur, garantissant ainsi tranquillité et confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. La pièce à vivre, est idéale pour recevoir ou se détendre après une longue journée.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, muni d'un magnifique dressing sur mesure.
La salle d'eau a été refaite à neuf pour optimiser l'espace et gagner encore plus en confort.
Profitez également d'un balcon. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Pour votre commodité, une place de parking est incluse en sous-sol, facilitant vos déplacements. Situé à proximité de supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et praticité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Angers. - https://www.citya.com/agences-immobilieres/Angers-49100/139

Caractéristiques principales
Frais de notaire estimés
  • Emoluments du notaire :

    2 430 €
  • Droits et taxes :

    10 945 €
  • Débours et formalités :

    800 €
  • TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

    14 175 €
Simulation de crédit
Durée Taux Mensualité Coût total Revenu nécessaire
7 ans3.55%2,679.06€225,041.46€8,037.19€/mois
10 ans3.75%1,991.22€238,946.25€5,973.66€/mois
12 ans3.85%1,727.84€248,809.54€5,183.53€/mois
15 ans4.00%1,471.98€264,956.21€4,415.94€/mois
20 ans4.25%1,232.28€295,746.38€3,696.83€/mois
25 ans4.50%1,106.11€331,831.99€3,318.32€/mois
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Prix / m² : 3 900 €
Date de vente Ville Prix Prix/m² Surface Infos
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2023-12-28Angers203 000 €2 781 €/m²73 m² - BD JACQUES MILLOT
2023-12-28Angers115 000 €3 710 €/m²31 m² - RUE EDISON
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2023-12-27Angers135 000 €2 813 €/m²48 m² - AV DE CHANZY
2023-12-22Angers108 000 €3 000 €/m²36 m² - RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22Angers86 000 €1 870 €/m²46 m² - SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22Angers220 000 €3 099 €/m²71 m² - RUE AUDUSSON
2023-12-21Angers140 500 €1 735 €/m²81 m² - RUE DE LA MORELLERIE