105 000 €
À deux pas de la Gare, du Centre-Ville et de l'UCO
Situé dans un emplacement privilégié, ce charmant studio de 16.29 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate de la Gare SNCF, du centre-ville animé et de l'Université Catholique de l'Ouest (UCO).
-Superficie : 16.29 m² -Vendu loué - locataire en place -Bon état général - aucun travaux à prévoir- Idéal pour un investissement locatif sécurisé
Ce bien rare sur le secteur constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un rendement locatif stable dans un quartier dynamique et très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
* À visiter sans tarder !
(7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots.
-
Emoluments du notaire :
1 512 € -
Droits et taxes :
5 775 € -
Débours et formalités :
800 € -
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE
8 087 €
| Durée | Taux | Mensualité | Coût total | Revenu nécessaire |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3.55% | 1,413.58€ | 118,740.47€ | 4,240.73€/mois |
| 10 ans | 3.75% | 1,050.64€ | 126,077.17€ | 3,151.93€/mois |
| 12 ans | 3.85% | 911.68€ | 131,281.41€ | 2,735.03€/mois |
| 15 ans | 4.00% | 776.67€ | 139,801.02€ | 2,330.02€/mois |
| 20 ans | 4.25% | 650.20€ | 156,047.09€ | 1,950.59€/mois |
| 25 ans | 4.50% | 583.62€ | 175,087.23€ | 1,750.87€/mois |
| Date de vente | Ville | Prix | Prix/m² | Surface | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | Angers | 189 990 € | 2 436 €/m² | 78 m² | - RUE GUSTAVE MAREAU |
| 2023-12-28 | Angers | 115 000 € | 3 286 €/m² | 35 m² | - RUE DE FREMUR |
| 2023-12-28 | Angers | 203 000 € | 2 781 €/m² | 73 m² | - BD JACQUES MILLOT |
| 2023-12-28 | Angers | 115 000 € | 3 710 €/m² | 31 m² | - RUE EDISON |
| 2023-12-27 | Angers | 130 000 € | 2 407 €/m² | 54 m² | - RUE DES PONTS DE CE |
| 2023-12-27 | Angers | 135 000 € | 2 813 €/m² | 48 m² | - AV DE CHANZY |
| 2023-12-22 | Angers | 108 000 € | 3 000 €/m² | 36 m² | - RUE DE LA MADELEINE |
| 2023-12-22 | Angers | 86 000 € | 1 870 €/m² | 46 m² | - SQ DES ANCIENNES PROVINCES |
| 2023-12-22 | Angers | 220 000 € | 3 099 €/m² | 71 m² | - RUE AUDUSSON |
| 2023-12-21 | Angers | 140 500 € | 1 735 €/m² | 81 m² | - RUE DE LA MORELLERIE |
3 900 € / m²
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