T2 Neuf Lumineux avec Balcon Angers

Appartement, en vente

Angers, 49000

64 m²

3 577 € / m²

1 chambre

3e étage

2 pièces

228 900 €

Description de l'offre

Dans une résidence neuve à Angers, découvrez cet appartement T2 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, soigneusement conçu pour allier confort et modernité.
L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Possibilite de diminuer le séjour et avoir 2 chambres.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
(6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 722 €
Droits et taxes :

12 590 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

16 112 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	3,081.60€	258,854.22€	9,244.79€/mois
10 ans	3.75%	2,290.40€	274,848.22€	6,871.21€/mois
12 ans	3.85%	1,987.45€	286,193.48€	5,962.36€/mois
15 ans	4.00%	1,693.15€	304,766.22€	5,079.44€/mois
20 ans	4.25%	1,417.43€	340,182.65€	4,252.28€/mois
25 ans	4.50%	1,272.30€	381,690.16€	3,816.90€/mois

D'autres appartements à Angers déjà vendus

Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE