Investissement sûr : T1 bis rénové Angers
Appartement, en venteAngers, 49000
25 m²
5 064 € / m²
1 chambre
3e étage
2 pièces
126 600 €
Au sein d'une petite copropriété entièrement rénové et aux faibles charges.
- Aucun travaux à prévoir
- Dpe D
- Petite copropriété
- Idéal investisseur
T 1 bis entièrement rénové au 3ème et dernier étage comprenant une pièce principale de 20 m² avec cuisine aménagée.
A l'étage vous trouverez un espace nuit avec une salle d'eau et des WC.
cave et local vélo complètent le bien.
Bien proposé par Paul BAHAIN Conseiller immobilier - associé enregistré au RCS ANGERS 919 989 343.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400.00 euros.
-
Emoluments du notaire :
1 723 € -
Droits et taxes :
6 963 € -
Débours et formalités :
800 € -
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE
9 486 €
| Durée | Taux | Mensualité | Coût total | Revenu nécessaire |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3.55% | 1,704.37€ | 143,167.08€ | 5,113.11€/mois |
| 10 ans | 3.75% | 1,266.78€ | 152,013.04€ | 3,800.33€/mois |
| 12 ans | 3.85% | 1,099.22€ | 158,287.88€ | 3,297.66€/mois |
| 15 ans | 4.00% | 936.44€ | 168,560.08€ | 2,809.33€/mois |
| 20 ans | 4.25% | 783.95€ | 188,148.20€ | 2,351.85€/mois |
| 25 ans | 4.50% | 703.68€ | 211,105.18€ | 2,111.05€/mois |
| Date de vente | Ville | Prix | Prix/m² | Surface | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-29 | Angers | 189 990 € | 2 436 €/m² | 78 m² | - RUE GUSTAVE MAREAU |
| 2023-12-28 | Angers | 115 000 € | 3 286 €/m² | 35 m² | - RUE DE FREMUR |
| 2023-12-28 | Angers | 203 000 € | 2 781 €/m² | 73 m² | - BD JACQUES MILLOT |
| 2023-12-28 | Angers | 115 000 € | 3 710 €/m² | 31 m² | - RUE EDISON |
| 2023-12-27 | Angers | 130 000 € | 2 407 €/m² | 54 m² | - RUE DES PONTS DE CE |
| 2023-12-27 | Angers | 135 000 € | 2 813 €/m² | 48 m² | - AV DE CHANZY |
| 2023-12-22 | Angers | 108 000 € | 3 000 €/m² | 36 m² | - RUE DE LA MADELEINE |
| 2023-12-22 | Angers | 86 000 € | 1 870 €/m² | 46 m² | - SQ DES ANCIENNES PROVINCES |
| 2023-12-22 | Angers | 220 000 € | 3 099 €/m² | 71 m² | - RUE AUDUSSON |
| 2023-12-21 | Angers | 140 500 € | 1 735 €/m² | 81 m² | - RUE DE LA MORELLERIE |
3 900 € / m²
-
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