Appartement 1 pièce 34 m²

Appartement, en vente

Angers, 49000

34 m²

2 868 € / m²

8e étage

1 pièce

Prix attractif

97 500 €

Description de l'offre

Appartement 1 pièce 34 m²

ANGERS CALEIDES: IMMO DE FRANCE OUEST vous propose EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T1 VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE EN MEUBLE, intérieur composé d'une entrée avec placard, pièce de vie et coin cuisine équipée, salle de douches, wc, fenêtres double vitrage/PVC, motorisée, ascenseur et cave. Copropriété de 102 lots principaux, charges courantes annuelles 1011.56 € (chauffage et eau inclus) - DPE ENERGIE CLASSE:D (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 616 € et 838 €, année de référence 2021) - Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - PRIX: 97.500 € honoraires inclus charge acquéreur 8.33 % (prix hors honoraires: 90.000 €)

Surface : 34 m²
Prix du bien : 97500 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 8.33 % soit 7500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 334
Charges prévisionnelles annuelles : 1011.56 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616 € et 834 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

1 439 €
Droits et taxes :

5 363 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

7 601 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	1,312.61€	110,259.01€	3,937.82€/mois
10 ans	3.75%	975.60€	117,071.65€	2,926.79€/mois
12 ans	3.85%	846.56€	121,904.17€	2,539.67€/mois
15 ans	4.00%	721.20€	129,815.23€	2,163.59€/mois
20 ans	4.25%	603.75€	144,900.87€	1,811.26€/mois
25 ans	4.50%	541.94€	162,581.00€	1,625.81€/mois

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Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
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2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE