vente - maison

Maison, en vente

Écouflant, 49000

157 m²

2 963 € / m²

4 chambres

pièce

Prix attractif

465 173 €

Description de l'offre

Envie d'une maison spacieuse et moderne dans une commune prisée aux portes d'Angers ? Découvrez cette opportunité unique de faire construire votre future maison à Écouflant !
Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 157 m², conçue pour offrir des volumes généreux et s'adapter parfaitement à tous les besoins d'une famille. Que vous préfériez un agencement en plain-pied ou avec un étage, cette surface vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et à votre image.
Votre future maison prendra place sur un beau terrain de 513 m², vous offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et aménager le jardin de vos rêves.
Écouflant est une commune très recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec Angers, garantissant un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces et services urbains. C'est le lieu idéal pour allier la tranquillité résidentielle et le dynamisme de la ville.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette commune très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction !
Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

5 030 €
Droits et taxes :

25 585 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

31 415 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	6,262.46€	526,046.28€	18,787.37€/mois
10 ans	3.75%	4,654.58€	558,549.46€	13,963.74€/mois
12 ans	3.85%	4,038.93€	581,605.42€	12,116.78€/mois
15 ans	4.00%	3,440.83€	619,349.13€	10,322.49€/mois
20 ans	4.25%	2,880.51€	691,322.77€	8,641.53€/mois
25 ans	4.50%	2,585.58€	775,674.78€	7,756.75€/mois

D'autres maisons à Écouflant déjà vendus

Prix moyen : 521 300 €
Prix / m² : 4 200 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-20	Angers	210 477 €	2 698 €/m²	78 m²	- SQ FRANCOISE DOLTO
2023-12-13	Angers	415 100 €	3 459 €/m²	120 m²	terrains d'agrément - CHE DU HUTREAU
2023-12-01	Angers	207 000 €	2 556 €/m²	81 m²	- SQ FRANCOISE DOLTO
2023-10-16	Angers	428 000 €	4 505 €/m²	95 m²	jardins - RUE LOCARNO
2023-10-12	Écouflant	357 000 €	3 368 €/m²	106 m²	terrains d'agrément - RUE DE LA CHARPENTERIE
2023-09-01	Écouflant	790 000 €	3 004 €/m²	263 m²	terrains d'agrément - SQ DES BATELIERS
2023-07-11	Écouflant	218 229 €	2 910 €/m²	75 m²	terrains d'agrément - RUE DE LA PETITE MOTTE
2023-06-29	Angers	431 850 €	3 427 €/m²	126 m²	terrains d'agrément - RUE HAUT DE LA BAUMETTE
2023-06-05	Angers	470 000 €	4 352 €/m²	108 m²	terrains d'agrément - RUE NICOLAS BATAILLE
2023-05-15	Écouflant	405 000 €	2 396 €/m²	169 m²	terrains d'agrément - RUE DE LA GUICHAUMERIE