Achat : Appartement Angers (49000)

Iad France - Cyrille Figureau () vous propose : Studio lumineux de 31 m² environ avec balcon disponible 2ème trimestre 2026 – Quartier résidentiel prisé d’Angers, Prix Tva ? 5,5 ? % – sous réserve d’éligibilité (résidence principale, plafonds de ressources) a 158 000 €. Dans un quartier calme et verdoyant à seulement 10 minutes du centre-ville d’Angers, ce spacieux studio de 31 m² environ vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et accessibilité. Situé dans une résidence neuve à taille humaine, pensée pour le bien-être au quotidien, ce logement bénéficie de prestations de qualité et d’un agencement optimisé. Ce bien comprend : Une entrée avec rangement Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées Un balcon confortable prolongeant l’espace de vie Une salle d’eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes Prestations : Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur Équipements domotiques Accès sécurisé, stationnement privatif possible Parties communes soignées et intégration paysagère naturelle Cadre de vie privilégié : Commerces, écoles, parcs et transports à proximité immédiate Accès rapide vers Nantes, Le Mans, Tours Lignes de bus au pied de la résidence (liaison directe vers le centre-ville) Éligible Ptz Frais de notaire réduits Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial dans une ville dynamique et verte, ce studio constitue une belle opportunité. ? Dossier complet sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau Ei (Id 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont -Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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  Appartement 58 m² à Angers 58 m² • 2 pièces

  178 000 € 15/04/2026
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  Terrain - 513 m² 513 m² • pièces

  153 900 € 15/04/2026
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  Maison lumineuse 2 chambres près Angers 70 m² • 1 pièces

  202 100 € 15/04/2026
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  Appartement - 1 pièce(s) - 24 m² 24 m² • 1 pièces

  75 000 € 15/04/2026
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  Appartement Angers 2 pièce(s) 47 m2 47 m² • 2 pièces

  154 410 € 15/04/2026