Appartement 70.7 m2

Appartement, en vente

Angers, 49000

71 m²

2 451 € / m²

1 chambre

1 pièce

Prix attractif

174 000 €

Description de l'offre

Situé à proximité de la place Ney, des commerces, transports et de son marché, venez découvrir ce bel appartement en monopropriété. L'appartemnet se compose de trois niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, ainsi qu'un cellier avec accés facile pour les vélos et du stockage. Al'étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse de 27 m2 avec sa cuisine, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Au deuxièmeet dernier étage, un bureau, une chambre spacieuse et une seconde chambre en enfilade. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'Angers sous le numéro RSAC No 812 270 072. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 186 €
Droits et taxes :

9 570 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

12 556 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	2,342.50€	196,769.92€	7,027.50€/mois
10 ans	3.75%	1,741.07€	208,927.88€	5,223.20€/mois
12 ans	3.85%	1,510.78€	217,552.06€	4,532.33€/mois
15 ans	4.00%	1,287.06€	231,670.26€	3,861.17€/mois
20 ans	4.25%	1,077.47€	258,592.31€	3,232.40€/mois
25 ans	4.50%	967.15€	290,144.55€	2,901.45€/mois

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Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE