T2 Lumineux avec Jardin et Parking

Appartement, en vente

Angers, 49000

42 m²

5 029 € / m²

1 chambre

2 pièces

Prix élevé

211 200 €

Description de l'offre

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 42m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2025

Caractéristiques principales :

Type : T2
Surface habitable : 42m²
Étage : rez-de-jardin
Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)
Extérieur : Un jardin de 7m²
Parking: 1 parking
Date de livraison : 4eme trimestre 2025

Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kevin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

*Photos non contractuelles

Bensimon Kevin

[04]

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 549 €
Droits et taxes :

11 616 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

14 965 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	2,843.31€	238,837.97€	8,529.93€/mois
10 ans	3.75%	2,113.29€	253,595.21€	6,339.88€/mois
12 ans	3.85%	1,833.77€	264,063.19€	5,501.32€/mois
15 ans	4.00%	1,562.22€	281,199.76€	4,686.66€/mois
20 ans	4.25%	1,307.82€	313,877.57€	3,923.47€/mois
25 ans	4.50%	1,173.92€	352,175.46€	3,521.75€/mois

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Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE

Prix du mètre carré à Angers

3 900 € / m²

55.7% Prix moyen du m² à Angers

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