Appartement 2 pieces Récent de 2022 avec terrasse et parking

Appartement, en vente

Angers, 49000

45 m²

3 995 € / m²

1 chambre

2e étage

2 pièces

179 760 €

Description de l'offre

En exclusivité, Angers/Les ponts de cé, vous serez sous le charme de cet appartement de 2022 d'environ 45m², agencé avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud d'environ 10m2, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements et stationnement privatif. La résidence de 2022 permet d'avoir une classe énergétique sur les dernières normes de construction ( label BBC).
Surface : 45m2
Prix du bien : 179760€
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots: 39
Charges annuelles prévisionnelles : 555€
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Diagnostics réalisé le 02/06/2022
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 211€ et 286€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° de mandat : 77
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DAHAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 982 265 738

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 242 €
Droits et taxes :

9 887 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

12 929 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	2,420.04€	203,283.68€	7,260.13€/mois
10 ans	3.75%	1,798.70€	215,844.11€	5,396.10€/mois
12 ans	3.85%	1,560.79€	224,753.78€	4,682.37€/mois
15 ans	4.00%	1,329.66€	239,339.34€	3,988.99€/mois
20 ans	4.25%	1,113.14€	267,152.61€	3,339.41€/mois
25 ans	4.50%	999.16€	299,749.34€	2,997.49€/mois

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Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE