vente - appartement

Appartement, en vente

Angers, 49000

45 m²

4 900 € / m²

1 chambre

1e étage

2 pièces

Prix élevé

220 500 €

Description de l'offre

Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² et Parking(s) - Livraison en 2025

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort
Surface : 45m² de pur bonheur
Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !
Exposition : Est ... Idéal pour commencer la journée du bon pied !
Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Fin 2025 ... Parfait pour le sapin !

Description :
Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Est ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

Brauman&K
Dayan Rudy
01 77 38 46 42
[92]

Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 640 €
Droits et taxes :

12 128 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

15 568 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	2,968.51€	249,354.98€	8,905.54€/mois
10 ans	3.75%	2,206.35€	264,762.05€	6,619.05€/mois
12 ans	3.85%	1,914.52€	275,690.97€	5,743.56€/mois
15 ans	4.00%	1,631.01€	293,582.14€	4,893.04€/mois
20 ans	4.25%	1,365.41€	327,698.88€	4,096.24€/mois
25 ans	4.50%	1,225.61€	367,683.18€	3,676.83€/mois

D'autres appartements à Angers déjà vendus

Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE

Prix du mètre carré à Angers

3 900 € / m²

55.7% Prix moyen du m² à Angers

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