328 057 €
Rare en ville ! . Terrain constructible de 381 m² situé dans un quartier résidentiel recherché d'Angers, au calme tout en étant proche du centre. Commodités à pied : commerces, transports en commun, écoles et parcs. Idéal pour un projet de maison en ville ou pour un investissement. À ne pas manquer !.
Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : deux salles d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Compacte, élégante, évolutive - elle n'attend plus que vous !.
// Réf. : 55-200034-SHQ. Prix terrain : 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 178 057 EUR.
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Emoluments du notaire :
3 691 € -
Droits et taxes :
18 043 € -
Débours et formalités :
800 € -
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE
22 534 €
| Durée | Taux | Mensualité | Coût total | Revenu nécessaire |
|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3.55% | 4,416.51€ | 370,987.06€ | 13,249.54€/mois |
| 10 ans | 3.75% | 3,282.58€ | 393,909.50€ | 9,847.74€/mois |
| 12 ans | 3.85% | 2,848.40€ | 410,169.40€ | 8,545.20€/mois |
| 15 ans | 4.00% | 2,426.60€ | 436,787.64€ | 7,279.79€/mois |
| 20 ans | 4.25% | 2,031.44€ | 487,546.09€ | 6,094.33€/mois |
| 25 ans | 4.50% | 1,823.45€ | 547,034.21€ | 5,470.34€/mois |
| Date de vente | Ville | Prix | Prix/m² | Surface | Infos |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-20 | Angers | 210 477 € | 2 698 €/m² | 78 m² | - SQ FRANCOISE DOLTO |
| 2023-12-13 | Angers | 415 100 € | 3 459 €/m² | 120 m² | terrains d'agrément - CHE DU HUTREAU |
| 2023-12-01 | Angers | 207 000 € | 2 556 €/m² | 81 m² | - SQ FRANCOISE DOLTO |
| 2023-10-16 | Angers | 428 000 € | 4 505 €/m² | 95 m² | jardins - RUE LOCARNO |
| 2023-10-12 | Écouflant | 357 000 € | 3 368 €/m² | 106 m² | terrains d'agrément - RUE DE LA CHARPENTERIE |
| 2023-09-01 | Écouflant | 790 000 € | 3 004 €/m² | 263 m² | terrains d'agrément - SQ DES BATELIERS |
| 2023-07-11 | Écouflant | 218 229 € | 2 910 €/m² | 75 m² | terrains d'agrément - RUE DE LA PETITE MOTTE |
| 2023-06-29 | Angers | 431 850 € | 3 427 €/m² | 126 m² | terrains d'agrément - RUE HAUT DE LA BAUMETTE |
| 2023-06-05 | Angers | 470 000 € | 4 352 €/m² | 108 m² | terrains d'agrément - RUE NICOLAS BATAILLE |
| 2023-05-15 | Écouflant | 405 000 € | 2 396 €/m² | 169 m² | terrains d'agrément - RUE DE LA GUICHAUMERIE |
4 200 € / m²
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