vente - appartement

Appartement, en vente

Angers, 49000

42 m²

5 652 € / m²

1 chambre

1e étage

2 pièces

Prix élevé

237 400 €

Description de l'offre

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 47m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. Une loggia de 5m² vient compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre.
** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

CHRIQUI Jonathan - Brauman&K 07 57 99 03 33
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Caractéristiques principales

Frais de notaire estimés

Emoluments du notaire :

2 805 €
Droits et taxes :

13 057 €
Débours et formalités :

800 €
TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

16 662 €

Simulation de crédit

Durée	Taux	Mensualité	Coût total	Revenu nécessaire
7 ans	3.55%	3,196.03€	268,466.54€	9,588.09€/mois
10 ans	3.75%	2,375.45€	285,054.47€	7,126.36€/mois
12 ans	3.85%	2,061.26€	296,821.03€	6,183.77€/mois
15 ans	4.00%	1,756.02€	316,083.44€	5,268.06€/mois
20 ans	4.25%	1,470.06€	352,815.03€	4,410.19€/mois
25 ans	4.50%	1,319.55€	395,863.89€	3,958.64€/mois

D'autres appartements à Angers déjà vendus

Prix moyen : 176 600 €
Prix / m² : 3 900 €

Date de vente	Ville	Prix	Prix/m²	Surface	Infos
2023-12-29	Angers	189 990 €	2 436 €/m²	78 m²	- RUE GUSTAVE MAREAU
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 286 €/m²	35 m²	- RUE DE FREMUR
2023-12-28	Angers	203 000 €	2 781 €/m²	73 m²	- BD JACQUES MILLOT
2023-12-28	Angers	115 000 €	3 710 €/m²	31 m²	- RUE EDISON
2023-12-27	Angers	130 000 €	2 407 €/m²	54 m²	- RUE DES PONTS DE CE
2023-12-27	Angers	135 000 €	2 813 €/m²	48 m²	- AV DE CHANZY
2023-12-22	Angers	108 000 €	3 000 €/m²	36 m²	- RUE DE LA MADELEINE
2023-12-22	Angers	86 000 €	1 870 €/m²	46 m²	- SQ DES ANCIENNES PROVINCES
2023-12-22	Angers	220 000 €	3 099 €/m²	71 m²	- RUE AUDUSSON
2023-12-21	Angers	140 500 €	1 735 €/m²	81 m²	- RUE DE LA MORELLERIE