Appartement à vendre

Appartement, en vente

Issy-les-Moulineaux, 92130

112 m²

9 250 € / m²

4 chambres

1e étage

5 pièces

1 036 000 €

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare !
Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale)
Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !!
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Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces niché au cœur d'un nouvel ensemble résidentiel moderne à Issy-les-Moulineaux. D'une surface généreuse de 112 m², ce bien offre des espaces de vie spacieux et lumineux, parfaits pour une famille ou des amateurs de grands volumes. Proposé à 1 051 000 euros, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement urbain tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et paisible.

Les points forts de cet appartement incluent des espaces de vie optimisés avec des finitions haut de gamme, un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi que des chambres confortables pour toute la famille. La résidence bénéficie également de balcons pour chaque unité, parfaits pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Un parking sécurisé est également à votre disposition, assurant confort et praticité.

Situé à Issy-les-Moulineaux, un quartier en pleine effervescence, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'animation parisienne. Le quartier est reconnu pour sa vitalité et son dynamisme, avec ses nombreux commerces, restaurants et espaces culturels. Profitez du cadre de vie apaisant de cette charmante ville tout en restant à deux pas de Paris.

La résidence arbore une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s'intégrer parfaitement dans son environnement urbain. Elle accueille un nombre limité de logements, garantissant une atmosphère intime et conviviale. Les prestations sont de qualité supérieure, avec des matériaux de choix et des équipements modernes pour un confort optimal.

En termes de transports, vous serez idéalement situé avec de nombreuses options à proximité. À seulement quelques minutes à pied, rejoignez la station de métro Corentin Celton (ligne 12), facilitant vos déplacements vers le cœur de Paris. Les lignes de bus 126 et 189 sont également accessibles pour desservir les environs. Pour les automobilistes, l'accès aux axes routiers majeurs tels que l'A13 et la N118 facilite vos trajets quotidiens vers les villes voisines.

L'environnement immédiat de la résidence propose une multitude de commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les amateurs de shopping et de gastronomie trouveront leur bonheur avec une variété de boutiques, supermarchés et restaurants à proximité immédiate. Des espaces verts et des installations sportives sont également disponibles pour agrémenter vos loisirs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un quartier prisé d'Issy-les-Moulineaux. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement immobilier prometteur, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.

Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020
Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats
Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone)
Parking en sus : 15 000 euros

Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Caractéristiques principales
Frais de notaire estimés
  • Emoluments du notaire :

    10 606 €
  • Droits et taxes :

    56 980 €
  • Débours et formalités :

    800 €
  • TOTAL FRAIS DE NOTAIRE

    68 386 €
Simulation de crédit
Durée Taux Mensualité Coût total Revenu nécessaire
7 ans3.55%13,947.29€1,171,572.61€41,841.88€/mois
10 ans3.75%10,366.34€1,243,961.38€31,099.03€/mois
12 ans3.85%8,995.21€1,295,309.95€26,985.62€/mois
15 ans4.00%7,663.17€1,379,370.04€22,989.50€/mois
20 ans4.25%6,415.27€1,539,664.58€19,245.81€/mois
25 ans4.50%5,758.42€1,727,527.34€17,275.27€/mois
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Prix moyen : 581 300 €
Prix / m² : 10 800 €
Date de vente Ville Prix Prix/m² Surface Infos
2023-12-29Issy-les-Moulineaux610 000 €6 421 €/m²95 m² - AV DU GEN DE GAULLE
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2023-12-28Issy-les-Moulineaux206 000 €10 300 €/m²20 m² - BD GALLIENI
2023-12-27Issy-les-Moulineaux169 940 €8 944 €/m²19 m² - RUE DANTON
2023-12-27Issy-les-Moulineaux340 000 €7 727 €/m²44 m² - ALL DU PUITS
2023-12-27Issy-les-Moulineaux484 000 €8 345 €/m²58 m² - PROM DU VERGER
2023-12-22Issy-les-Moulineaux260 000 €4 906 €/m²53 m² - RUE DE L EGALITE
2023-12-21Issy-les-Moulineaux755 000 €6 864 €/m²110 m² - RUE JULES EDOUARD VOISEMBERT
2023-12-21Issy-les-Moulineaux200 000 €4 651 €/m²43 m² - PL JACQUES MADAULE
2023-12-21Issy-les-Moulineaux414 000 €9 200 €/m²45 m² - RUE HENRI TARIEL